Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV PARADA PINTO, 1680
Bairro / Região
Santana
Unidade de Referência (SQL)
30508906196
CEP
02611-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 362.500
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 340.000 a R$ 373.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta11/03/2026 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 23) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 407.000 |
| 04/03/2026 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 134) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 29/12/2025 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 161) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 373.500 |
| 18/11/2025 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 103) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 362.500 |
| 14/11/2025 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 152) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 29/10/2025 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 43) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 16/05/2025 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 94) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 16/05/2025 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 91) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 29/01/2025 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 153) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 28/10/2024 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 33) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 354.000 |
| 31/07/2024 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 123) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 383.000 |
| 10/06/2024 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 151) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/06/2023 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 181) | Apto | 224 m² (cadastro) | R$ 846.115 |
| 23/03/2023 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 51) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 16/02/2023 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 133) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 312.611,43 |
| 15/02/2023 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 61) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 06/01/2023 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 112) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/11/2022 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 172) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 02/08/2022 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 64) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 355.000 |
| 14/06/2022 | AV PARADA PINTO, 1680 (AP 173) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 23)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 134)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 161)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 103)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 152)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 43)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 94)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 91)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 153)
Apartamento•94 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 33)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 123)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 151)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 181)
Apartamento•224 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 51)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 133)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 61)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 112)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 172)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 64)
Apartamento•140 m² (cadastro)
AV PARADA PINTO, 1680 (AP 173)
Apartamento•140 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.