Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75
Bairro / Região
Vila Amalia
Unidade de Referência (SQL)
30509001111
CEP
02615-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 150.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 06/09/2024 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP 26) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| Esta28/11/2023 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP 12) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 16/08/2023 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP 26) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 24/10/2022 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP. 58) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 248.000 |
| 19/05/2022 | R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP. 58) | Apto | 141 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP 26)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP 12)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP 26)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP. 58)
Apartamento•141 m² (cadastro)
R VER PEDRO BRASIL BANDECCHI, 75 (AP. 58)
Apartamento•141 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.