Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R WANDA MARTIN, 179
Bairro / Região
Vl Amelia
Unidade de Referência (SQL)
30514200089
CEP
02615-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 420.000
Total do Histórico
28 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 425.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2026 | R WANDA MARTIN, 179 (AP.42) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 24/02/2026 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 20/08/2025 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 72) | Apto | 152 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta06/06/2025 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 08) | Apto | 148 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 01/11/2024 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 82) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 464.000 |
| 24/07/2024 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 58) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/05/2024 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 32 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 01/12/2023 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 36 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 365.000 |
| 27/10/2023 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 43 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 08/02/2023 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 56 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 25/11/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 44) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 07/10/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 30/09/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 54 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 28/06/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 64) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 04/05/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 35 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 359.400 |
| 19/04/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 74) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 21/01/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP.37 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 78.500 |
| 20/01/2022 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 47 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 17/11/2021 | R WANDA MARTIN, 179 (AP 53 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 12/11/2021 | R WANDA MARTIN, 179 (AP.33 E 1 VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
R WANDA MARTIN, 179 (AP.42)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 72)
Apartamento•152 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 08)
Apartamento•148 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 82)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 58)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 32 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 36 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 43 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 56 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 44)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 54 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 64)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 35 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 74)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP.37 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 47 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP 53 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 179 (AP.33 E 1 VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.