Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R WANDA MARTIN, 65
Bairro / Região
Vl Amelia
Unidade de Referência (SQL)
30514201476
CEP
02615-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 430.000
Total do Histórico
9 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 350.000 a R$ 600.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 10/06/2025 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 78 E VG) | Apto | 140 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 10/12/2024 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 54 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/11/2024 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 55 E 2 VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 23/08/2024 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 76 E 2 VG) | Apto | 171 m² (cadastro) | R$ 640.000 |
| Esta14/08/2024 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 05 E 2 VG) | Apto | 198 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 23/02/2023 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 77 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 382.000 |
| 10/11/2022 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 63 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 08/07/2022 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 88 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 01/12/2021 | R WANDA MARTIN, 65 (AP 74 E VG) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
R WANDA MARTIN, 65 (AP 78 E VG)
Apartamento•140 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 54 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 55 E 2 VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 76 E 2 VG)
Apartamento•171 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 05 E 2 VG)
Apartamento•198 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 77 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 63 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 88 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R WANDA MARTIN, 65 (AP 74 E VG)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.