Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259
Bairro / Região
Bloco D
Unidade de Referência (SQL)
30514300806
CEP
02615-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 277.500
Total do Histórico
49 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 260.000 a R$ 285.500
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 04/05/2026 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 12) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 17/03/2026 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 44) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 285.500 |
| 30/12/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 14) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 18/12/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 13) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 27/10/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 62) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 19/09/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 23) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 23/04/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 53) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 02/04/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 22) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 14/02/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 83) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 20/01/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 73) | Apto | 88 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 03/12/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 71) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 13/11/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 73) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 31/10/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 62) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 30/08/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 33) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 20/08/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 04) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 16/08/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 23) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 10/07/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 11) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 13/05/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP.83) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 279.000 |
| 13/05/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 34) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 09/05/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 82) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 12)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 44)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 14)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 13)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 62)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 23)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 53)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 22)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 83)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 73)
Apartamento•88 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 71)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 73)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 62)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 33)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 04)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 23)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 11)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP.83)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 34)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 259 (AP 82)
Apartamento•71 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.