Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173
Bairro / Região
Bloco D
Unidade de Referência (SQL)
30514302272
CEP
02615-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 305.000
Total do Histórico
70 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 259.813 a R$ 335.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 24) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 22/01/2026 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 42) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 28/11/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 33) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 28/11/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 81) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 03/10/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 24) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 08/08/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 71) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 28/07/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 41) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 23/07/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 01) | Apto | 126 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 17/07/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 61) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/06/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 63) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 352.000 |
| 16/04/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 34) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 04/04/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 34) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/04/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 74) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 17/02/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 33) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 07/02/2025 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 11) | Apto | 94 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 12/12/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 31) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 04/12/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 43) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 259.812,78 |
| 25/11/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 13) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 31/10/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 71) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 26/09/2024 | R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 13) | Apto | 44 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 24)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 42)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 33)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 81)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 24)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 71)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 41)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 01)
Apartamento•126 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 61)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 63)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 34)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 34)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 74)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 33)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 11)
Apartamento•94 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 31)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 43)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 13)
Apartamento•44 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 71)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R JOSE FERREIRA DE CASTRO, 173 (AP 13)
Apartamento•44 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.