Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ALCANTARA MACHADO, 1221
Bairro / Região
Bras
Unidade de Referência (SQL)
306000911
CEP
03101-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 198.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 140.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/02/2026 | AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 18 BRAS) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 16/09/2025 | AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 10 BRAS) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 17/12/2024 | AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 11 BRAS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 198.000 |
| Esta22/04/2022 | AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 8 BRAS) | Apto | 358 m² (cadastro) | R$ 201.000 |
AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 18 BRAS)
Apartamento•69 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 10 BRAS)
Apartamento•68 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 11 BRAS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
AV ALCANTARA MACHADO, 1221 (APTO 8 BRAS)
Apartamento•358 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.