Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOROR ANGELICA, 527
Bairro / Região
Vila Bianca
Unidade de Referência (SQL)
30600201101
CEP
02452-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 440.470
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 432.000 a R$ 535.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R SOROR ANGELICA, 527 (AP 93) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 440.470 |
| Esta10/03/2025 | R SOROR ANGELICA, 527 (AP 11) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 432.000 |
| 26/10/2023 | R SOROR ANGELICA, 527 (AP 22) | Apto | 165 m² (cadastro) | R$ 535.000 |
| 13/04/2023 | R SOROR ANGELICA, 527 (AP 62) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 613.000 |
| 29/12/2020 | R SOROR ANGELICA, 527 (AP 63) | Apto | 153 m² (cadastro) | R$ 492.539,95 |
R SOROR ANGELICA, 527 (AP 93)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R SOROR ANGELICA, 527 (AP 11)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R SOROR ANGELICA, 527 (AP 22)
Apartamento•165 m² (cadastro)
R SOROR ANGELICA, 527 (AP 62)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R SOROR ANGELICA, 527 (AP 63)
Apartamento•153 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.