Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SOROR ANGELICA, 735
Bairro / Região
Vila Bianca
Unidade de Referência (SQL)
30600205840
CEP
02452-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 2.300.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 397.000 a R$ 2.800.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/10/2025 | R SOROR ANGELICA, 735 (AP 81 6VGS) | Apto | 1038 m² (cadastro) | R$ 397.000 |
| 25/07/2024 | R SOROR ANGELICA, 735 (AP 62 4VGS) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 2.300.000 |
| Esta10/04/2023 | R SOROR ANGELICA, 735 (AP 51 4VGS) | Apto | 598 m² (cadastro) | R$ 2.800.000 |
R SOROR ANGELICA, 735 (AP 81 6VGS)
Apartamento•1038 m² (cadastro)
R SOROR ANGELICA, 735 (AP 62 4VGS)
Apartamento•598 m² (cadastro)
R SOROR ANGELICA, 735 (AP 51 4VGS)
Apartamento•598 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.