Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ERNESTO DE CASTRO, 235
Bairro / Região
Mooca
Unidade de Referência (SQL)
306005549
CEP
03042-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 500.000
Total do Histórico
164 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 455.000 a R$ 550.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/05/2026 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1103) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 14/04/2026 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 806) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 06/04/2026 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 701) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 988.800 |
| 30/03/2026 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1709) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 03/02/2026 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 712) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 29/01/2026 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1311) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 517.000 |
| 30/12/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 601) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 1.440.000 |
| 15/12/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 911) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 09/12/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 710) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 605.000 |
| 24/11/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1012) | Apto | 111 m² (cadastro) | R$ 214.000 |
| 17/11/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 207) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 13/11/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 306) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 05/11/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1707) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 13/10/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1506) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 07/10/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1610) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 11/09/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 807) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 02/09/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1611) | Apto | 114 m² (cadastro) | R$ 432.250 |
| 20/08/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1308) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 455.000 |
| 15/08/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 505) | Apto | 92 m² (cadastro) | R$ 369.720 |
| 04/08/2025 | R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1101) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1103)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 806)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 701)
Apartamento•174 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1709)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 712)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1311)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 601)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 911)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 710)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1012)
Apartamento•111 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 207)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 306)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1707)
Apartamento•95 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1506)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1610)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 807)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1611)
Apartamento•114 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1308)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 505)
Apartamento•92 m² (cadastro)
R ERNESTO DE CASTRO, 235 (AP 1101)
Apartamento•110 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.