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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999

Bairro / Região

Jardim Sao Bento

Unidade de Referência (SQL)

30605200261

CEP

02526-060

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: todo o histórico

Valor Mediano (Apartamento)

Sem Histórico

Total do Histórico

7 transações

Valor Registrado (Apto)

N/A

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

04/07/2025R$ 63.750

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999 (LT30)

Terreno0 m² (cadastro)

Esta04/07/2025R$ 89.380

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999 (LT35)

Terreno0 m² (cadastro)

04/07/2025R$ 60.950

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999 (LT27)

Terreno0 m² (cadastro)

04/07/2025R$ 55.900

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999 (LT31)

Terreno0 m² (cadastro)

04/07/2025R$ 56.660

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999 (LT32)

Terreno0 m² (cadastro)

04/07/2025R$ 66.270,12

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999 (LT33)

Terreno0 m² (cadastro)

04/07/2025R$ 75.110

R MAEST ANTAO FERNANDES, 99999 (LT34)

Terreno0 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.