Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107
Bairro / Região
Res Jd Da Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30605401011
CEP
02517-100
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 385.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 320.000 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/09/2025 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 93 E VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 24/06/2025 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 71 E VGS) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 545.000 |
| 17/06/2025 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 54 E VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 16/01/2025 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 23 E VGS) | Apto | 109 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 09/12/2024 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 73 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 280.096,12 |
| 03/10/2024 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 64 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 03/10/2024 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 14 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 25/09/2024 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 72 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 22/08/2024 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 114 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| Esta17/06/2024 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 13 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 02/01/2024 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 64 E VGS) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 20/12/2023 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 31 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 23/10/2023 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 62 E VGS) | Apto | 121 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 03/10/2023 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 112 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 28/04/2023 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 121 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 23/12/2022 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 103 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| 21/06/2022 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 103 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 107.500 |
| 31/05/2022 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 93 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 28/01/2022 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 113 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 465.000 |
| 06/12/2021 | R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 53 E VGS) | Apto | 99 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 93 E VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 71 E VGS)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 54 E VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 23 E VGS)
Apartamento•109 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 73 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 64 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 14 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 72 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 114 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 13 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 64 E VGS)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 31 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 62 E VGS)
Apartamento•121 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 112 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 121 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 103 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 103 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 93 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 113 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
R FREDERICO PENTEADO JUNIOR, 107 (AP 53 E VGS)
Apartamento•99 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.