Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JABOATAO, 493
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30608501473
CEP
02516-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.500
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 345.000 a R$ 580.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 23/09/2025 | R JABOATAO, 493 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 02/06/2025 | R JABOATAO, 493 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 22/05/2025 | R JABOATAO, 493 (AP 73 E 2VGS) | Apto | 173 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 15/08/2024 | R JABOATAO, 493 (AP 53 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 303.176,3 |
| 23/02/2024 | R JABOATAO, 493 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 439.000 |
| 26/08/2023 | R JABOATAO, 493 (AP 62 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 123.750 |
| 12/02/2023 | R JABOATAO, 493 (AP 82 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 244.305,9 |
| 12/07/2022 | R JABOATAO, 493 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 22/03/2022 | R JABOATAO, 493 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 121.950 |
| 20/10/2021 | R JABOATAO, 493 (AP 33 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta06/07/2021 | R JABOATAO, 493 (AP 13 E 1 VG) | Apto | 265 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 05/02/2021 | R JABOATAO, 493 (AP 44 E 2VGS) | Apto | 280 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
R JABOATAO, 493 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 73 E 2VGS)
Apartamento•173 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 53 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 62 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 82 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 33 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 13 E 1 VG)
Apartamento•265 m² (cadastro)
R JABOATAO, 493 (AP 44 E 2VGS)
Apartamento•280 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.