Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANGARATU, 271
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30609100367
CEP
02514-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 330.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 93.959 a R$ 350.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2012 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/04/2026 | R MANGARATU, 271 (AP 24 E BOX) | Apto | 102 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 08/09/2022 | R MANGARATU, 271 (AP 35 E BOX) | Apto | 419 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 20/04/2022 | R MANGARATU, 271 (AP 42 E BOX) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/03/2022 | R MANGARATU, 271 (AP 15 E BOX) | Apto | 414 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 29/10/2021 | R MANGARATU, 271 (AP 42 E BOX) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 80.000 |
| Esta05/07/2021 | R MANGARATU, 271 (AP 11 E BOX) | Apto | 410 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 29/10/2012 | R MANGARATU, 271 (AP 43 E BOX) | Apto | 421 m² (cadastro) | R$ 93.959 |
R MANGARATU, 271 (AP 24 E BOX)
Apartamento•102 m² (cadastro)
R MANGARATU, 271 (AP 35 E BOX)
Apartamento•419 m² (cadastro)
R MANGARATU, 271 (AP 42 E BOX)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R MANGARATU, 271 (AP 15 E BOX)
Apartamento•414 m² (cadastro)
R MANGARATU, 271 (AP 42 E BOX)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R MANGARATU, 271 (AP 11 E BOX)
Apartamento•410 m² (cadastro)
R MANGARATU, 271 (AP 43 E BOX)
Apartamento•421 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.