Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR BRITO FRANCO, 103
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30609400281
CEP
02517-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 550.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 156.667 a R$ 575.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 12/05/2025 | R DR BRITO FRANCO, 103 (AP 44) | Apto | 136 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 05/04/2024 | R DR BRITO FRANCO, 103 (AP 63) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| Esta31/01/2023 | R DR BRITO FRANCO, 103 (AP 12) | Apto | 194 m² (cadastro) | R$ 156.666,66 |
R DR BRITO FRANCO, 103 (AP 44)
Apartamento•136 m² (cadastro)
R DR BRITO FRANCO, 103 (AP 63)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R DR BRITO FRANCO, 103 (AP 12)
Apartamento•194 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.