Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATILIO PIFFER, 705
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30609504409
CEP
02516-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 650.000
Total do Histórico
27 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 580.000 a R$ 670.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2026 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 11 B 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 02/03/2026 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 102 A 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 26/02/2026 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 42 B 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 680.000 |
| 24/11/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 12 B 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/10/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 42 B 2VGS) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 104.100 |
| 17/09/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 54 B 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 06/06/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 73 A 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 15/05/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 34 C 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| Esta21/02/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 34 A 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 17/02/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 61 A BLOCO 1) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 31/01/2025 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 13 C 2VGS) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 615.000 |
| 11/06/2024 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 34 C 2VGS) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 90.000 |
| 27/10/2023 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 32 B 2VGS) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 23/10/2023 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 124 C 4VGS) | Apto | 120 m² (cadastro) | R$ 821.253 |
| 21/09/2023 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 114 A 2VGS) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 08/09/2023 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 103 B 2VGS) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 580.000 |
| 16/08/2023 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 54 2VGS BL.C) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 20/03/2023 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 73 C 2VGS) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 612.500 |
| 16/12/2022 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 62 B 2VGS) | Apto | 66 m² (cadastro) | R$ 409.891 |
| 25/07/2022 | R ATILIO PIFFER, 705 (AP 13 C 2VGS) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 11 B 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 102 A 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 42 B 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 12 B 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 42 B 2VGS)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 54 B 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 73 A 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 34 C 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 34 A 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 61 A BLOCO 1)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 13 C 2VGS)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 34 C 2VGS)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 32 B 2VGS)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 124 C 4VGS)
Apartamento•120 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 114 A 2VGS)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 103 B 2VGS)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 54 2VGS BL.C)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 73 C 2VGS)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 62 B 2VGS)
Apartamento•66 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 705 (AP 13 C 2VGS)
Apartamento•63 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.