Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR CESAR CASTIGLIONI JUNIOR, 311
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30609601481
CEP
02515-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 225.000
Total do Histórico
3 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 70.000 a R$ 260.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2021 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta26/03/2025 | R DR CESAR CASTIGLIONI JUNIOR, 311 (AP 25) | Apto | 47 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 15/07/2021 | R DR CESAR CASTIGLIONI JUNIOR, 311 (AP 32) | Apto | 374 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 26/02/2021 | R DR CESAR CASTIGLIONI JUNIOR, 311 (AP 26) | Apto | 314 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
R DR CESAR CASTIGLIONI JUNIOR, 311 (AP 25)
Apartamento•47 m² (cadastro)
R DR CESAR CASTIGLIONI JUNIOR, 311 (AP 32)
Apartamento•374 m² (cadastro)
R DR CESAR CASTIGLIONI JUNIOR, 311 (AP 26)
Apartamento•314 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.