Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DEL AMOROSO NETO, 120
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30610100618
CEP
02518-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 326.000
Total do Histórico
11 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 460.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| Esta22/07/2025 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 33) | Apto | 95 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 22/07/2025 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 11 TR GR B) | Garagem | 17 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 10/12/2024 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 42) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| Esta29/08/2023 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 33) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 326.000 |
| 29/08/2023 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 11 TR GR B) | Garagem | 31 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 11/03/2022 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 64) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 367.600 |
| 24/09/2021 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 63) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 29/07/2021 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 94) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 29/07/2021 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 26 SS GR A) | Garagem | 57 m² (cadastro) | R$ 70.000 |
| 27/07/2021 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 113) | Apto | 174 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 27/07/2021 | PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 16 TR GR A) | Garagem | 37 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 33)
Apartamento•95 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 11 TR GR B)
Garagem•17 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 42)
Apartamento•174 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 33)
Apartamento•174 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 11 TR GR B)
Garagem•31 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 64)
Apartamento•174 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 63)
Apartamento•174 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 94)
Apartamento•174 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 26 SS GR A)
Garagem•57 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (AP 113)
Apartamento•174 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 120 (VG 16 TR GR A)
Garagem•37 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.