Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
PC DEL AMOROSO NETO, 78
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30610800431
CEP
02518-050
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 355.000
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 330.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 43) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 10/03/2025 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 53) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| Esta28/05/2024 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 12) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 285.110 |
| 16/08/2023 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 102) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 24/11/2022 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 54) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 25/05/2022 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 92) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 28/06/2021 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 54) | Apto | 230 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 15/02/2021 | PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 72) | Apto | 227 m² (cadastro) | R$ 328.600 |
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 43)
Apartamento•108 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 53)
Apartamento•108 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 12)
Apartamento•227 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 102)
Apartamento•227 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 54)
Apartamento•230 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 92)
Apartamento•227 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 54)
Apartamento•230 m² (cadastro)
PC DEL AMOROSO NETO, 78 (AP 72)
Apartamento•227 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.