Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30610900991
CEP
02518-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 390.000
Total do Histórico
10 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 390.000 a R$ 400.000
⚠️ Mediana baseada em 5 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 26/08/2025 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 33 B) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 20/12/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (A BL 1 AP 11 C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 347.000 |
| 04/12/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL2 AP24C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 14/11/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 12 B) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| Esta20/10/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 1 AP 22 A VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 10/05/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 34 A) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/01/2022 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 11 B) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| 07/12/2021 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL2 AP13 HALL B) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 02/12/2021 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 33 A) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 26/06/2021 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL01 AP32) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 33 B)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (A BL 1 AP 11 C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL2 AP24C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 12 B)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 1 AP 22 A VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 34 A)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 11 B)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL2 AP13 HALL B)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL 2 AP 33 A)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1084 (BL01 AP32)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.