Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30610902390
CEP
02518-130
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 370.000
Total do Histórico
22 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 360.000 a R$ 437.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/05/2026 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 1 AP 21 B VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 160.000 |
| 24/04/2026 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 33 C) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/03/2026 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 11 C) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 390.000 |
| 01/12/2025 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 34 A) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 23/09/2025 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 13 C) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 29/08/2025 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 22 A VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 437.000 |
| 22/08/2025 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 11 B) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 24/04/2025 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A-21 bloco II E VG) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 31/10/2024 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 21 B) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 27/08/2024 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 33 C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 09/08/2024 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 22 A) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 28/05/2024 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 24 A) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 06/10/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 14 C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 28/04/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 21 C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 24/03/2023 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 22 C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 23/12/2022 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 14 C VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 405.000 |
| 30/11/2022 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 34 C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 385.000 |
| 31/10/2022 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (AP 32 C BL 1) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 23/09/2022 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 12 C) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 435.000 |
| 13/07/2022 | AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 32 B) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 1 AP 21 B VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 33 C)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 11 C)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 34 A)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 13 C)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 22 A VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 11 B)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A-21 bloco II E VG)
Apartamento•145 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 21 B)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 33 C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 22 A)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 24 A)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 14 C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (A BL 1 AP 21 C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 22 C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 14 C VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 34 C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (AP 32 C BL 1)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 12 C)
Apartamento•138 m² (cadastro)
AV ORDEM E PROGRESSO, 1190 (BL 2 AP 32 B)
Apartamento•138 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.