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Relatório de Comparação

Análise comparativa de mercado · CMA

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Corretor Parceiro

Data: 19/07/2026

1. Identificação do Lote / Edifício

Endereço do Prédio

R RELIQUIA, 184

Bairro / Região

Casa Verde

Unidade de Referência (SQL)

30611202015

CEP

02517-000

2. Indicadores de Fechamento do Prédio (ITBI Saneado)

Base: últimos 24 meses

Valor Mediano (Apartamento)

R$ 300.500

Total do Histórico

12 transações

Faixa Típica (Apto)

R$ 286.000 a R$ 410.000

3. Comparáveis Recentes de Fechamento no Prédio

29/04/2026R$ 315.000

R RELIQUIA, 184 (AP 62)

Apartamento120 m² (cadastro)

Esta18/03/2026R$ 410.000

R RELIQUIA, 184 (AP 21)

Apartamento115 m² (cadastro)

18/03/2026R$ 52.986

R RELIQUIA, 184 (BOX 22)

Garagem26 m² (cadastro)

14/04/2025R$ 286.000

R RELIQUIA, 184 (AP 71)

Apartamento115 m² (cadastro)

14/04/2025R$ 52.000

R RELIQUIA, 184 (BOX 11)

Garagem26 m² (cadastro)

14/04/2025R$ 52.000

R RELIQUIA, 184 (BOX 12)

Garagem26 m² (cadastro)

01/10/2024R$ 279.538

R RELIQUIA, 184 (AP 71)

Apartamento348 m² (cadastro)

01/10/2024R$ 50.231

R RELIQUIA, 184 (BOX 11)

Garagem38 m² (cadastro)

01/10/2024R$ 50.231

R RELIQUIA, 184 (BOX 12)

Garagem38 m² (cadastro)

10/03/2023R$ 340.000

R RELIQUIA, 184 (AP 52 5AND)

Apartamento374 m² (cadastro)

18/10/2022R$ 310.000

R RELIQUIA, 184 (AP 63)

Apartamento374 m² (cadastro)

18/10/2022R$ 50.000

R RELIQUIA, 184 (BOX 02)

Garagem38 m² (cadastro)

Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.