Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAGUAIRU, 511
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30611701356
CEP
02514-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 820.000
Total do Histórico
36 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 660.000 a R$ 900.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 16/04/2026 | R SAGUAIRU, 511 (AP 604 VG DEP) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 04/02/2026 | R SAGUAIRU, 511 (AP 1009 VG DEP) | Apto | 116 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 17/06/2025 | R SAGUAIRU, 511 (AP 410 VG DEP) | Apto | 161 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 11/02/2025 | R SAGUAIRU, 511 (AP 905 VG DEP) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
| 05/11/2024 | R SAGUAIRU, 511 (AP 506 VG DEP) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 820.000 |
| 25/10/2024 | R SAGUAIRU, 511 (AP 606 VG DEP) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 25/10/2024 | R SAGUAIRU, 511 (AP 209 VG DEP) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| 21/10/2024 | R SAGUAIRU, 511 (AP 103 VG DEP) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 03/10/2024 | R SAGUAIRU, 511 (AP 904 VG DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 867.000 |
| Esta26/10/2023 | R SAGUAIRU, 511 (AP 10 VG DEP) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 31/08/2023 | R SAGUAIRU, 511 (AP 403 VG DEP) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 17/08/2023 | R SAGUAIRU, 511 (AP 109 VG DEP) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 575.000 |
| 19/12/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 405 VG DEP) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 416.512,5 |
| 19/12/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 708 VG DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 790.000 |
| 08/11/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 506 VG DEP) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 06/10/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 903 VG DEP) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 20/09/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 607 VG DEP) | Apto | 97 m² (cadastro) | R$ 412.329,74 |
| 27/07/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 505 VG DEP) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 04/07/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 903 VG DEP) | Apto | 82 m² (cadastro) | R$ 433.839,88 |
| 31/05/2022 | R SAGUAIRU, 511 (AP 410 VG DEP) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 710.000 |
R SAGUAIRU, 511 (AP 604 VG DEP)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 1009 VG DEP)
Apartamento•116 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 410 VG DEP)
Apartamento•161 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 905 VG DEP)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 506 VG DEP)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 606 VG DEP)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 209 VG DEP)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 103 VG DEP)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 904 VG DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 10 VG DEP)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 403 VG DEP)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 109 VG DEP)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 405 VG DEP)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 708 VG DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 506 VG DEP)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 903 VG DEP)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 607 VG DEP)
Apartamento•97 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 505 VG DEP)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 903 VG DEP)
Apartamento•82 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 511 (AP 410 VG DEP)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.