Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R SAGUAIRU, 660
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30611901371
CEP
02514-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 800.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 700.000 a R$ 1.290.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/08/2024 | R SAGUAIRU, 660 (AP 132 E VG ) | Apto | 189 m² (cadastro) | R$ 1.290.000 |
| 14/02/2024 | R SAGUAIRU, 660 (AP 51 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 03/11/2023 | R SAGUAIRU, 660 (AP 73 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 30/06/2023 | R SAGUAIRU, 660 (AP 73 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 310.192,5 |
| 09/11/2022 | R SAGUAIRU, 660 (AP 81 E VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 19/07/2022 | R SAGUAIRU, 660 (AP 34 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 815.000 |
| 01/12/2021 | R SAGUAIRU, 660 (AP 94 E VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 1.100.000 |
| 16/07/2021 | R SAGUAIRU, 660 (AP 61 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta14/05/2021 | R SAGUAIRU, 660 (AP 12 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 15/04/2021 | R SAGUAIRU, 660 (AP 53 E VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 931.000 |
| 12/03/2021 | R SAGUAIRU, 660 (AP 23 E VG) | Apto | 177 m² (cadastro) | R$ 600.000 |
| 19/02/2021 | R SAGUAIRU, 660 (AP 124 E VG) | Apto | 184 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
| 15/02/2021 | R SAGUAIRU, 660 (AP 91 E VG) | Apto | 176 m² (cadastro) | R$ 512.430 |
R SAGUAIRU, 660 (AP 132 E VG )
Apartamento•189 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 51 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 73 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 73 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 81 E VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 34 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 94 E VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 61 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 12 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 53 E VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 23 E VG)
Apartamento•177 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 124 E VG)
Apartamento•184 m² (cadastro)
R SAGUAIRU, 660 (AP 91 E VG)
Apartamento•176 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.