Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ANTENOR GUIRLANDA, 92
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30612602971
CEP
02514-010
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 412.500
Total do Histórico
8 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 400.000 a R$ 430.000
⚠️ Mediana baseada em 4 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/03/2025 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 24) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
| 05/03/2025 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 71) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 31/10/2022 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 134) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 425.000 |
| Esta01/09/2022 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 11) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 09/03/2022 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 101) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 368.000 |
| 11/11/2021 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 143) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 410.000 |
| 06/09/2021 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 23) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 12/02/2021 | R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 121) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 24)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 71)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 134)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 11)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 101)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 143)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 23)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R ANTENOR GUIRLANDA, 92 (AP 121)
Apartamento•179 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.