Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ATILIO PIFFER, 120
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30613100821
CEP
02516-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 581.557
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 498.462 a R$ 655.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 91 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 29/08/2025 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 13 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/08/2025 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 234 E 2 VGS) | Apto | 181 m² (cadastro) | R$ 578.114 |
| 15/07/2025 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 113 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 24/04/2025 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 152 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 31/01/2025 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 22 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 498.461,54 |
| 31/01/2025 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 122 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 585.000 |
| 29/07/2024 | R ATILIO PIFFER, 120 (VG 90 M 1 SS) | Garagem | 8 m² (cadastro) | R$ 66.711,75 |
| 29/07/2024 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 92 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 443.288,25 |
| 27/06/2024 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 203 E 2 VGS) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 20/02/2024 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 181 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 695.000 |
| 14/12/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 82 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 04/10/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 71 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 26/06/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 151 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 660.000 |
| 15/06/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 222 E 2 VGS) | Apto | 113 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 07/06/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 91 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 485.000 |
| 25/04/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 191 E 2 VGS) | Apto | 110 m² (cadastro) | R$ 560.000 |
| 16/02/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 22 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 16/02/2023 | R ATILIO PIFFER, 120 (VG 50 G 2 SS) | Garagem | 11 m² (cadastro) | R$ 60.000 |
| 28/10/2022 | R ATILIO PIFFER, 120 (AP 132 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 91 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 13 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 234 E 2 VGS)
Apartamento•181 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 113 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 152 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 22 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 122 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (VG 90 M 1 SS)
Garagem•8 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 92 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 203 E 2 VGS)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 181 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 82 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 71 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 151 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 222 E 2 VGS)
Apartamento•113 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 91 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 191 E 2 VGS)
Apartamento•110 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 22 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (VG 50 G 2 SS)
Garagem•11 m² (cadastro)
R ATILIO PIFFER, 120 (AP 132 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.