Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DO HAVRE, 12
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30613201865
CEP
02512-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 450.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 470.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 21/03/2025 | R DO HAVRE, 12 (AP 111) | Apto | 139 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 23/11/2023 | R DO HAVRE, 12 (AP 171) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/02/2023 | R DO HAVRE, 12 (AP 93) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 15/10/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 181) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 05/10/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 63) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/08/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 102) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 389.000 |
| 17/08/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 93) | Apto | 144 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 29/07/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 171) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 420.000 |
| Esta21/07/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 61) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/07/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 182) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 06/04/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 92) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 24/02/2021 | R DO HAVRE, 12 (AP 162) | Apto | 178 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
R DO HAVRE, 12 (AP 111)
Apartamento•139 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 171)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 93)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 181)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 63)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 102)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 93)
Apartamento•144 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 171)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 61)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 182)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 92)
Apartamento•178 m² (cadastro)
R DO HAVRE, 12 (AP 162)
Apartamento•178 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.