Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ZANZIBAR, 544
Bairro / Região
Casa Verde
Unidade de Referência (SQL)
30613207707
CEP
02512-010
Valor Mediano (Apartamento)
Sem Histórico
Total do Histórico
12 transações
Valor Registrado (Apto)
N/A
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/04/2026 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 45 E VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/01/2026 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 95 E VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta24/07/2025 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 13 E VG) | Comercial | 93 m² (cadastro) | R$ 175.000 |
| 13/05/2025 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 27 E VG) | Comercial | 89 m² (cadastro) | R$ 161.000 |
| 06/06/2024 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 53 E VG) | Comercial | 156 m² (cadastro) | R$ 175.973,99 |
| 25/04/2024 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 51 E VG) | Comercial | 150 m² (cadastro) | R$ 66.500 |
| 22/03/2024 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 43 E VG) | Comercial | 156 m² (cadastro) | R$ 175.673,99 |
| 22/03/2024 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 52 E VG) | Comercial | 147 m² (cadastro) | R$ 164.214,79 |
| 22/03/2024 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 54 E VG) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 155.955,6 |
| 21/12/2023 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 45 E VG) | Comercial | 156 m² (cadastro) | R$ 208.867,59 |
| 30/09/2021 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 96 E VG) | Comercial | 141 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
| 30/09/2021 | R ZANZIBAR, 544 (CJ 98 E VG) | Comercial | 147 m² (cadastro) | R$ 180.000 |
R ZANZIBAR, 544 (CJ 45 E VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 95 E VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 13 E VG)
Comercial•93 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 27 E VG)
Comercial•89 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 53 E VG)
Comercial•156 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 51 E VG)
Comercial•150 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 43 E VG)
Comercial•156 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 52 E VG)
Comercial•147 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 54 E VG)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 45 E VG)
Comercial•156 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 96 E VG)
Comercial•141 m² (cadastro)
R ZANZIBAR, 544 (CJ 98 E VG)
Comercial•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.