Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CLAUDINO PINTO, 100
Bairro / Região
C H Bras I
Unidade de Referência (SQL)
306700018
CEP
03040-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 280.000
Total do Histórico
53 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 245.110 a R$ 330.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/05/2026 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 33 BL 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 335.000 |
| 30/04/2026 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 31 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 73.654,12 |
| 05/03/2026 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 52 BL 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 12/02/2026 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 121 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/12/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 44 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 130.394,22 |
| 11/12/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 31 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 27/11/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 132 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 31/10/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 104 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 15/09/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 73 BL 4) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 245.109,82 |
| 08/09/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 23 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 245.109,82 |
| 31/07/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 72 BL 3) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 245.109,82 |
| 30/07/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 81 BL 1) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 345.000 |
| 20/05/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 72 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 84.529,1 |
| 19/03/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 83 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/01/2025 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 134 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 05/12/2024 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 44 BL 2) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 275.391 |
| 24/09/2024 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 71 BL 1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/08/2024 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 63 BL 3) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 106.565,66 |
| 08/08/2024 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 34 BL 2) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 12/07/2024 | R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 101 BL 2) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 33 BL 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 31 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 52 BL 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 121 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 44 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 31 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 132 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 104 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 73 BL 4)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 23 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 72 BL 3)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 81 BL 1)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 72 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 83 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 134 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 44 BL 2)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 71 BL 1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 63 BL 3)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 34 BL 2)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CLAUDINO PINTO, 100 (AP 101 BL 2)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.