Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CAP FAUSTINO LIMA, 321
Bairro / Região
C H Bras Iv
Unidade de Referência (SQL)
306803119
CEP
03040-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 265.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 255.000 a R$ 290.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 03/03/2026 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 104 BL 02) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta07/03/2025 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 33 BL 02) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 29/08/2024 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 61 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 14/06/2024 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 173 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 29/05/2024 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 34 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 15/12/2023 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 132 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 114.051,17 |
| 29/09/2023 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 51 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 08/08/2023 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 133 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 138.682,08 |
| 28/04/2023 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 51 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 271.035 |
| 18/01/2023 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 64 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/12/2022 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 152 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 261.700 |
| 13/04/2022 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 84 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 03/02/2022 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 133 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 137.827,91 |
| 20/12/2021 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 74 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 17/06/2021 | R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 131 BL 02) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 251.000 |
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 104 BL 02)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 33 BL 02)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 61 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 173 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 34 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 132 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 51 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 133 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 51 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 64 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 152 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 84 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 133 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 74 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R CAP FAUSTINO LIMA, 321 (AP 131 BL 02)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.