Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R AZEVEDO JUNIOR, 185
Bairro / Região
C H Bras Ii
Unidade de Referência (SQL)
306804492
CEP
03040-901
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 255.000
Total do Histórico
48 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 216.867 a R$ 300.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 14/04/2026 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 91 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/02/2026 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 43 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 369.841,68 |
| 20/01/2026 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 24 BL 2) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 04/12/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 94 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 24/10/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 132 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 199.066,56 |
| 30/06/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 73 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 216.867,27 |
| 16/06/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 101 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 191.940 |
| 09/05/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 91 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 11/04/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 83 BL 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 246.806,14 |
| 28/02/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 122 BL 1) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 246.806,14 |
| 31/01/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 24 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 246.806,14 |
| 30/01/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 32 BL 4) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 209.589,23 |
| 10/01/2025 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 93 BL 3) | Apto | 63 m² (cadastro) | R$ 255.000 |
| 16/12/2024 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 133 BL 1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 24/10/2024 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 102 BL 2) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 14/06/2024 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 23 BL 3) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 13/05/2024 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 21 BL 3) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 05/04/2024 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 43 BL 1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 206.688 |
| 20/03/2024 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 44 BL 3) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 57.475,82 |
| 11/03/2024 | R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 22 BL 1) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 121.997,29 |
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 91 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 43 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 24 BL 2)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 94 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 132 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 73 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 101 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 91 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 83 BL 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 122 BL 1)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 24 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 32 BL 4)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 93 BL 3)
Apartamento•63 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 133 BL 1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 102 BL 2)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 23 BL 3)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 21 BL 3)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 43 BL 1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 44 BL 3)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R AZEVEDO JUNIOR, 185 (AP 22 BL 1)
Apartamento•46 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.