Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JOAQUIM RIBEIRO, 384
Bairro / Região
Morro Grande
Unidade de Referência (SQL)
30702400030
CEP
02809-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 245.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 240.000 a R$ 250.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 08/04/2026 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 20/06/2025 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL H APTO 3) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 21/05/2025 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 61.509,5 |
| 14/02/2025 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL F APTO 1) | Apto | 55 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 30/01/2024 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL I APTO 4) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 30/03/2023 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL G APTO 3) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/12/2022 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 108.000 |
| 18/08/2022 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL A AP 3) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 107.000 |
| 10/06/2022 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 16/12/2021 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 190.000 |
| Esta31/05/2021 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 08/01/2021 | R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ R M A AP ) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL H APTO 3)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL F APTO 1)
Apartamento•55 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL I APTO 4)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL G APTO 3)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (BL A AP 3)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ RES M ALEGRE)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JOAQUIM RIBEIRO, 384 (CJ R M A AP )
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.