Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ACARAPEREIRA, 50
Bairro / Região
Vila Monte Alegre
Unidade de Referência (SQL)
30702500175
CEP
02809-030
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 250.000
Total do Histórico
12 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 250.000 a R$ 280.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/09/2025 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 53 BL-D) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 245.000 |
| 20/08/2025 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP 41 BL-B) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 11/08/2025 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 41 BL-D) | Apto | 89 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| Esta02/08/2024 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP 34 BL-A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 02/04/2024 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP 51 BL-A e VG) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 235.000 |
| 06/11/2023 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 22 BL-D) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/08/2023 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 62 BL-B) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 01/07/2022 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP 42 BL-B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 28/01/2022 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP 51 BL-B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 14/12/2021 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 23 BL-B) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 227.000 |
| 15/05/2021 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP 83 BL-A) | Apto | 49 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 25/02/2021 | R ACARAPEREIRA, 50 (AP 73 BL D) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 53 BL-D)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP 41 BL-B)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 41 BL-D)
Apartamento•89 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP 34 BL-A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP 51 BL-A e VG)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 22 BL-D)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 62 BL-B)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP 42 BL-B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP 51 BL-B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP. 23 BL-B)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP 83 BL-A)
Apartamento•49 m² (cadastro)
R ACARAPEREIRA, 50 (AP 73 BL D)
Apartamento•53 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.