Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150
Bairro / Região
Morro Grande
Unidade de Referência (SQL)
30702500752
CEP
02809-020
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 270.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 172.800 a R$ 350.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 15/09/2025 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 21 BL-E) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 10/04/2025 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 22 BL-E) | Apto | 84 m² (cadastro) | R$ 172.800 |
| 11/10/2024 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 33 BL-E) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| Esta30/11/2023 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 22 BL-C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 151.000 |
| 28/11/2023 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP.84 BL-F) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 02/10/2023 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP.64 BL-E) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 225.000 |
| 16/09/2023 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 22 BL-E) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 344.580,64 |
| 05/06/2023 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 54 BL-C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 23/03/2023 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 72 BL-C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 07/11/2022 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 33 BL-C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 18/04/2022 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 54 BL-C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 230.000 |
| 11/02/2022 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP.82 BL-F) | Apto | 53 m² (cadastro) | R$ 215.000 |
| 13/12/2021 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 44 BL-E) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 210.000 |
| 11/11/2021 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 53 BL-E) | Apto | 50 m² (cadastro) | R$ 140.000 |
| 25/06/2021 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 64 BL-C) | Apto | 54 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/04/2021 | R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 31 BL-C) | Apto | 52 m² (cadastro) | R$ 242.000 |
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 21 BL-E)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 22 BL-E)
Apartamento•84 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 33 BL-E)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 22 BL-C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP.84 BL-F)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP.64 BL-E)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 22 BL-E)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 54 BL-C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 72 BL-C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 33 BL-C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 54 BL-C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP.82 BL-F)
Apartamento•53 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 44 BL-E)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 53 BL-E)
Apartamento•50 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 64 BL-C)
Apartamento•54 m² (cadastro)
R FRANCISCO CARLOS DE SOUZA, 150 (AP. 31 BL-C)
Apartamento•52 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.