Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33
Bairro / Região
Jd Monte Alegre
Unidade de Referência (SQL)
30702601095
CEP
02809-040
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 202.500
Total do Histórico
74 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 131.300 a R$ 264.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2026 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1115) | Apto | 72 m² (cadastro) | R$ 285.000 |
| 08/04/2026 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 201) | Apto | 62 m² (cadastro) | R$ 202.500 |
| 08/04/2026 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 305) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 202.500 |
| 09/02/2026 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1104) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 04/02/2026 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1708) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 151.200 |
| 30/12/2025 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1211) | Apto | 36 m² (cadastro) | R$ 131.300 |
| 15/12/2025 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1606) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 08/12/2025 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 504) | Apto | 61 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 25/11/2025 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1004) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 08/08/2025 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1605) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 18/12/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1715) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 224.900,55 |
| 12/12/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 511) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 14/11/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 401) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 264.000 |
| 14/11/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1408) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 01/11/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 115) | Apto | 41 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 14/10/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 108) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 105.000 |
| 06/09/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 811) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 05/09/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 614) | Apto | 46 m² (cadastro) | R$ 184.275 |
| 05/09/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 308) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 04/09/2024 | R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1311) | Apto | 25 m² (cadastro) | R$ 135.000 |
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1115)
Apartamento•72 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 201)
Apartamento•62 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 305)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1104)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1708)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1211)
Apartamento•36 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1606)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 504)
Apartamento•61 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1004)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1605)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1715)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 511)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 401)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1408)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 115)
Apartamento•41 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 108)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 811)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 614)
Apartamento•46 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 308)
Apartamento•25 m² (cadastro)
R MANOEL DE SOUSA AZEVEDO, 33 (AP 1311)
Apartamento•25 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.