Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACARE COPAIBA, 180
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
30708601151
CEP
02965-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 290.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 275.000 a R$ 310.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 54 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 296.000 |
| 05/12/2025 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 52 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 15/08/2025 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 21 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 30/07/2025 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 82 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/07/2025 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 51 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 25/04/2025 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 24 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 315.000 |
| 20/03/2025 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 102 E VG) | Apto | 107 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| 04/12/2024 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 112 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 351.000 |
| 15/08/2024 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 31 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta08/08/2024 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 13 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 07/08/2024 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 71 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 06/03/2024 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 42 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 16/10/2023 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 32 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 330.000 |
| 11/10/2023 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 21 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 28/07/2023 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 104 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 301.000 |
| 30/12/2021 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 121 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 25/08/2021 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 104 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 203.000 |
| 12/08/2021 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 84 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 16/07/2021 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 102 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 75.000 |
| 06/04/2021 | R JACARE COPAIBA, 180 (AP 82 E VG) | Apto | 209 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 54 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 52 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 21 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 82 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 51 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 24 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 102 E VG)
Apartamento•107 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 112 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 31 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 13 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 71 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 42 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 32 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 21 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 104 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 121 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 104 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 84 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 102 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 180 (AP 82 E VG)
Apartamento•209 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.