Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACARE COPAIBA, 30
Bairro / Região
Torre 1
Unidade de Referência (SQL)
30708601860
CEP
02965-170
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 349.500
Total do Histórico
125 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 327.300 a R$ 475.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/04/2026 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 22 C-TORRE3) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 480.000 |
| 23/03/2026 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 54 B-TORRE2) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 470.000 |
| 04/03/2026 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 64 A-TORRE1) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 276.600 |
| 13/02/2026 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 35 B-TORRE2) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 10/11/2025 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 64 A-TORRE1) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 327.299,73 |
| 03/11/2025 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 62 A-TORRE1) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 22/08/2025 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 42 C-TORRE3) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 10/07/2025 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 31 A-TORRE1) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 475.000 |
| 01/07/2025 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 35 B-TORRE2) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 339.000 |
| 06/06/2025 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 61 A-TORRE1) | Apto | 117 m² (cadastro) | R$ 333.603 |
| 15/10/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 85 B-TORRE2) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 28/09/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 43 B-TORRE2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 17/06/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 56 B-TORRE2) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 150.000 |
| 06/06/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 86 C-TORRE3) | Apto | 69 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 15/04/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 85 C-TORRE3) | Apto | 76 m² (cadastro) | R$ 460.000 |
| 13/03/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 75 A-TORRE1) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 359.676 |
| 04/03/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 61 B-TORRE2) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 26/01/2024 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 65 B-TORRE2) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 325.000 |
| 27/12/2023 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 76 C-TORRE3) | Apto | 68 m² (cadastro) | R$ 307.000 |
| 11/10/2023 | R JACARE COPAIBA, 30 (AP 75 A-TORRE1) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 349.200 |
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 22 C-TORRE3)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 54 B-TORRE2)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 64 A-TORRE1)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 35 B-TORRE2)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 64 A-TORRE1)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 62 A-TORRE1)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 42 C-TORRE3)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 31 A-TORRE1)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 35 B-TORRE2)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 61 A-TORRE1)
Apartamento•117 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 85 B-TORRE2)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 43 B-TORRE2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 56 B-TORRE2)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 86 C-TORRE3)
Apartamento•69 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 85 C-TORRE3)
Apartamento•76 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 75 A-TORRE1)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 61 B-TORRE2)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 65 B-TORRE2)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 76 C-TORRE3)
Apartamento•68 m² (cadastro)
R JACARE COPAIBA, 30 (AP 75 A-TORRE1)
Apartamento•75 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.