Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO VERDE, 450
Bairro / Região
Edificio Green
Unidade de Referência (SQL)
30709300333
CEP
02934-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 309.800
Total do Histórico
21 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 249.600 a R$ 322.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/02/2026 | R RIO VERDE, 450 (AP 56 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 249.600 |
| 03/10/2025 | R RIO VERDE, 450 (AP 162 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 03/09/2025 | R RIO VERDE, 450 (AP 44 E VG) | Apto | 83 m² (cadastro) | R$ 319.600 |
| 06/06/2025 | R RIO VERDE, 450 (AP 156 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 220.000 |
| 12/05/2025 | R RIO VERDE, 450 (AP 23 E VG) | Apto | 75 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 07/04/2025 | R RIO VERDE, 450 (AP 56 E VG) | Apto | 71 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 05/07/2024 | R RIO VERDE, 450 (AP 34 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 18/03/2024 | R RIO VERDE, 450 (AP 104 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 310.000 |
| 05/02/2024 | R RIO VERDE, 450 (AP 56 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 322.000 |
| 15/01/2024 | R RIO VERDE, 450 (AP 53 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 26/09/2023 | R RIO VERDE, 450 (AP 86 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 27/07/2023 | R RIO VERDE, 450 (AP 82 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 240.000 |
| 19/05/2023 | R RIO VERDE, 450 (AP 103 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 205.000 |
| 10/04/2023 | R RIO VERDE, 450 (AP 151 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 267.000 |
| 22/07/2022 | R RIO VERDE, 450 (AP 151 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 250.000 |
| 14/12/2021 | R RIO VERDE, 450 (AP 33 E VG) | Apto | 104 m² (cadastro) | R$ 263.000 |
| 30/07/2021 | R RIO VERDE, 450 (AP 44 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 275.000 |
| Esta04/06/2021 | R RIO VERDE, 450 (AP 14 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 270.000 |
| 21/05/2021 | R RIO VERDE, 450 (AP 125 E VG) | Apto | 98 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| 07/04/2021 | R RIO VERDE, 450 (AP 154 E VG) | Apto | 115 m² (cadastro) | R$ 167.500 |
R RIO VERDE, 450 (AP 56 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 162 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 44 E VG)
Apartamento•83 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 156 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 23 E VG)
Apartamento•75 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 56 E VG)
Apartamento•71 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 34 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 104 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 56 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 53 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 86 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 82 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 103 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 151 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 151 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 33 E VG)
Apartamento•104 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 44 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 14 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 125 E VG)
Apartamento•98 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 450 (AP 154 E VG)
Apartamento•115 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.