Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R RIO VERDE, 280
Bairro / Região
Edificio Green
Unidade de Referência (SQL)
30709400575
CEP
02934-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 340.000
Total do Histórico
20 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 280.000 a R$ 380.000
⚠️ Mediana baseada em 7 vendas desde 2023 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 25/03/2025 | R RIO VERDE, 280 (AP 131 2VGS 2DEP) | Apto | 123 m² (cadastro) | R$ 380.000 |
| 30/10/2024 | R RIO VERDE, 280 (AP 123 2VGS 1DEP) | Apto | 206 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 14/06/2024 | R RIO VERDE, 280 (AP 83 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 24/05/2024 | R RIO VERDE, 280 (AP 112 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 340.000 |
| 25/10/2023 | R RIO VERDE, 280 (AP 64 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 27/09/2023 | R RIO VERDE, 280 (AP 31 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 04/08/2023 | R RIO VERDE, 280 (AP 81 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 265.000 |
| 29/06/2023 | R RIO VERDE, 280 (AP 12 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 260.000 |
| 28/03/2023 | R RIO VERDE, 280 (AP 52 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 07/12/2022 | R RIO VERDE, 280 (AP 42 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 290.000 |
| Esta01/09/2022 | R RIO VERDE, 280 (AP 11 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 280.000 |
| 06/05/2022 | R RIO VERDE, 280 (AP 102 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 320.000 |
| 28/01/2022 | R RIO VERDE, 280 (AP 71 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 295.000 |
| 20/10/2021 | R RIO VERDE, 280 (AP 13 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 20/10/2021 | R RIO VERDE, 280 (AP 14 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 27/09/2021 | R RIO VERDE, 280 (AP 54 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 120.000 |
| 22/09/2021 | R RIO VERDE, 280 (AP 31 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 241.900 |
| Esta17/09/2021 | R RIO VERDE, 280 (AP 11 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 200.000 |
| 18/06/2021 | R RIO VERDE, 280 (AP 94 1VG 1DEP) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 277.000 |
| 18/02/2021 | R RIO VERDE, 280 (AP 72 1VG 1D) | Apto | 190 m² (cadastro) | R$ 200.574 |
R RIO VERDE, 280 (AP 131 2VGS 2DEP)
Apartamento•123 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 123 2VGS 1DEP)
Apartamento•206 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 83 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 112 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 64 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 31 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 81 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 12 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 52 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 42 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 11 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 102 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 71 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 13 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 14 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 54 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 31 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 11 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 94 1VG 1DEP)
Apartamento•190 m² (cadastro)
R RIO VERDE, 280 (AP 72 1VG 1D)
Apartamento•190 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.