Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30900604201
CEP
04140-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 675.000
Total do Histórico
16 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 670.000 a R$ 755.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/07/2024 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 94 E 2VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 675.000 |
| 17/04/2024 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 102 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 08/03/2024 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 103 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 670.000 |
| 07/07/2023 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 71 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 595.000 |
| 14/03/2023 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 73 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 632.000 |
| 20/07/2022 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 102 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 326.737 |
| 15/06/2022 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 44 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 555.000 |
| 31/05/2022 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 33 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| 01/04/2022 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 92 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 526.000 |
| Esta23/08/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 13 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 588.000 |
| 02/07/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 94 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 565.000 |
| 24/05/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 114 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 28/04/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 72 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 19/04/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 53 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 610.000 |
| Esta10/03/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 13 E VG) | Apto | 212 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 08/02/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 101 E VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 94 E 2VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 102 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 103 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 71 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 73 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 102 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 44 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 33 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 92 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 13 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 94 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 114 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 72 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 53 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 13 E VG)
Apartamento•212 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 191 (AP 101 E VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.