Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACI, 101
Bairro / Região
Condominio Edificio
Unidade de Referência (SQL)
30901601346
CEP
04140-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 930.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 910.000 a R$ 1.050.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 27/10/2025 | R JACI, 101 (AP 43 E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 23/05/2025 | R JACI, 101 (AP 132 E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| 23/05/2025 | R JACI, 101 (AP 51 E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 950.000 |
| 11/04/2025 | R JACI, 101 (AP 152 E 2VG) | Apto | 138 m² (cadastro) | R$ 910.000 |
| 23/05/2024 | R JACI, 101 (AP 52 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 18/10/2023 | R JACI, 101 (AP 171 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 900.000 |
| 29/09/2023 | R JACI, 101 (AP 61 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 13/06/2023 | R JACI, 101 (AP 182 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.023.000 |
| 18/05/2023 | R JACI, 101 (AP 74 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
| 22/12/2022 | R JACI, 101 (AP 202 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 960.000 |
| 27/12/2021 | R JACI, 101 (AP 62 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 888.000 |
| 17/12/2021 | R JACI, 101 (AP 161 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 830.000 |
| 02/09/2021 | R JACI, 101 (AP 172 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 920.000 |
| 20/07/2021 | R JACI, 101 (AP 163 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 1.050.000 |
| Esta31/03/2021 | R JACI, 101 (AP 12 E 2VG) | Apto | 125 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
R JACI, 101 (AP 43 E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 132 E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 51 E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 152 E 2VG)
Apartamento•138 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 52 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 171 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 61 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 182 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 74 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 202 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 62 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 161 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 172 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 163 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
R JACI, 101 (AP 12 E 2VG)
Apartamento•125 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.