Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACI, 51
Bairro / Região
Condominio Edificio
Unidade de Referência (SQL)
30901602148
CEP
04140-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.375.000
Total do Histórico
43 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.410.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2026 | R JACI, 51 (AP 172 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.375.000 |
| 15/04/2026 | R JACI, 51 (AP 82 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.410.000 |
| 15/04/2026 | R JACI, 51 (AP 182 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.195.000 |
| 19/01/2026 | R JACI, 51 (AP 141 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 17/11/2025 | R JACI, 51 (AP 142 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 05/11/2025 | R JACI, 51 (AP 153 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.400.000 |
| 02/10/2025 | R JACI, 51 (AP 34 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 02/09/2025 | R JACI, 51 (AP 231 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.550.000 |
| 08/01/2025 | R JACI, 51 (AP 24 1ARM 2VG) | Apto | 179 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 30/10/2024 | R JACI, 51 (AP 82 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.441.772,93 |
| 30/08/2024 | R JACI, 51 (AP 171 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 04/07/2024 | R JACI, 51 (AP 54 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.420.000 |
| 10/06/2024 | R JACI, 51 (AP 222 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.350.000 |
| 27/05/2024 | R JACI, 51 (AP 121 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.090.000 |
| 16/02/2024 | R JACI, 51 (AP 23 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.370.000 |
| 16/02/2024 | R JACI, 51 (AP 31 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 04/12/2023 | R JACI, 51 (AP 173 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.320.000 |
| 13/11/2023 | R JACI, 51 (AP 121 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 645.000 |
| 22/09/2023 | R JACI, 51 (AP 61 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 01/03/2023 | R JACI, 51 (AP 184 1ARM 2VG) | Apto | 108 m² (cadastro) | R$ 1.230.000 |
R JACI, 51 (AP 172 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 82 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 182 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 141 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 142 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 153 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 34 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 231 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 24 1ARM 2VG)
Apartamento•179 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 82 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 171 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 54 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 222 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 121 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 23 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 31 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 173 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 121 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 61 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
R JACI, 51 (AP 184 1ARM 2VG)
Apartamento•108 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.