Análise comparativa de mercado · CMA
CORRETORAMIGO.COM — DADOS REAIS. ALERTAS INTELIGENTES.
Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R ITAOCA, 110
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30901603098
CEP
04140-090
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.580.000
Total do Histórico
13 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 1.250.000 a R$ 1.800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | R ITAOCA, 110 (AP 83 E 3 VGS) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.800.000 |
| 07/11/2025 | R ITAOCA, 110 (AP 23 E 2 VGS) | Apto | 210 m² (cadastro) | R$ 1.580.000 |
| 15/08/2025 | R ITAOCA, 110 (AP 141 E 3 VGS) | Apto | 234 m² (cadastro) | R$ 1.250.000 |
| 04/06/2024 | R ITAOCA, 110 (AP 122 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 05/10/2023 | R ITAOCA, 110 (AP 64 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.470.000 |
| 26/06/2023 | R ITAOCA, 110 (AP 164 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
| Esta15/05/2023 | R ITAOCA, 110 (AP 13 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.600.000 |
| 17/03/2023 | R ITAOCA, 110 (AP 131 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.788.330 |
| 20/01/2023 | R ITAOCA, 110 (AP 102 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.670.000 |
| 20/07/2022 | R ITAOCA, 110 (AP 103 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
| 08/06/2022 | R ITAOCA, 110 (AP 151 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.665.000 |
| 28/09/2021 | R ITAOCA, 110 (AP 132 E 3 VGS) | Apto | 158 m² (cadastro) | R$ 1.450.000 |
| 10/06/2021 | R ITAOCA, 110 (AP 21 E 2 VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.500.000 |
R ITAOCA, 110 (AP 83 E 3 VGS)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 23 E 2 VGS)
Apartamento•210 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 141 E 3 VGS)
Apartamento•234 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 122 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 64 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 164 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 13 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 131 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 102 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 103 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 151 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 132 E 3 VGS)
Apartamento•158 m² (cadastro)
R ITAOCA, 110 (AP 21 E 2 VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.