Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R PAGEU, 107
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30901801310
CEP
04139-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.040.000
Total do Histórico
5 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 895.000 a R$ 1.150.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2024 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 02/07/2024 | R PAGEU, 107 (AP 141 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
| 17/06/2024 | R PAGEU, 107 (AP 111 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 1.150.000 |
| Esta07/06/2024 | R PAGEU, 107 (AP 11 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 895.000 |
| 01/02/2022 | R PAGEU, 107 (AP 64 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 27/04/2021 | R PAGEU, 107 (AP 131 E 2VGS) | Apto | 147 m² (cadastro) | R$ 930.000 |
R PAGEU, 107 (AP 141 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAGEU, 107 (AP 111 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAGEU, 107 (AP 11 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAGEU, 107 (AP 64 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
R PAGEU, 107 (AP 131 E 2VGS)
Apartamento•147 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.