Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30902502848
CEP
04140-060
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 790.000
Total do Histórico
7 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 740.000 a R$ 914.431
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 22/04/2026 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 643.687,5 |
| Esta27/03/2026 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 11 E 2 VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 740.000 |
| 13/03/2026 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 13 E 2 VG) | Apto | 249 m² (cadastro) | R$ 840.000 |
| 13/02/2025 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 24 E 2 VG) | Apto | 254 m² (cadastro) | R$ 914.430,64 |
| 15/09/2022 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 62 E 2 VG) | Apto | 297 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 26/05/2022 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 61 E 2 VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 850.000 |
| 16/04/2021 | R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 21 E 2 VG) | Apto | 290 m² (cadastro) | R$ 1.040.000 |
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 11 E 2 VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 13 E 2 VG)
Apartamento•249 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 24 E 2 VG)
Apartamento•254 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 62 E 2 VG)
Apartamento•297 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 61 E 2 VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
R DR FRANCISCO JOSE LONGO, 281 (AP 21 E 2 VG)
Apartamento•290 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.