Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACI, 118
Bairro / Região
Condominio Edificio
Unidade de Referência (SQL)
30902503275
CEP
04140-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 750.000
Total do Histórico
14 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 750.000 a R$ 755.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 11/02/2026 | R JACI, 118 (AP 111 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 17/12/2025 | R JACI, 118 (AP 74 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 750.000 |
| 25/11/2025 | R JACI, 118 (AP 142 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 755.000 |
| 19/09/2025 | R JACI, 118 (AP 113 E 2 VG) | Apto | 142 m² (cadastro) | R$ 725.000 |
| 25/03/2024 | R JACI, 118 (AP 164 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 649.000 |
| 23/10/2023 | R JACI, 118 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 12/07/2023 | R JACI, 118 (AP 163 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| Esta24/10/2022 | R JACI, 118 (AP 34 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 650.000 |
| 24/06/2022 | R JACI, 118 (AP 51 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 625.000 |
| 31/03/2022 | R JACI, 118 (AP 121 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 590.000 |
| 01/11/2021 | R JACI, 118 (AP 154 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 620.000 |
| 14/10/2021 | R JACI, 118 (AP 63 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 630.000 |
| 31/03/2021 | R JACI, 118 (AP 133 E 2 V) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 520.000 |
| 15/02/2021 | R JACI, 118 (AP 161 E 2 VG) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 125.901,5 |
R JACI, 118 (AP 111 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 74 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 142 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 113 E 2 VG)
Apartamento•142 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 164 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 163 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 34 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 51 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 121 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 154 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 63 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 133 E 2 V)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 118 (AP 161 E 2 VG)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.