Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R JACI, 30
Bairro / Região
Condominio Edificio
Unidade de Referência (SQL)
30902505871
CEP
04140-080
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 700.000
Total do Histórico
15 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 468.000 a R$ 800.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 20/02/2026 | R JACI, 30 (AP 43) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 468.000 |
| 18/12/2025 | R JACI, 30 (AP 74) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 810.000 |
| 22/04/2025 | R JACI, 30 (AP 92) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 05/02/2025 | R JACI, 30 (AP 142) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 316.788 |
| Esta20/01/2025 | R JACI, 30 (AP 21) | Apto | 145 m² (cadastro) | R$ 800.000 |
| 29/05/2024 | R JACI, 30 (AP 83) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 685.000 |
| 18/03/2024 | R JACI, 30 (AP 152) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 770.000 |
| 11/03/2024 | R JACI, 30 (AP 42) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 655.000 |
| 15/06/2023 | R JACI, 30 (AP 103) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 730.000 |
| 23/01/2023 | R JACI, 30 (AP 164) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 665.000 |
| 24/06/2022 | R JACI, 30 (AP 43) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 441.335 |
| 14/01/2022 | R JACI, 30 (AP 151) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 700.000 |
| 25/11/2021 | R JACI, 30 (AP 162) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 719.000 |
| 29/10/2021 | R JACI, 30 (AP 142) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 690.000 |
| 30/04/2021 | R JACI, 30 (AP 82) | Apto | 156 m² (cadastro) | R$ 550.000 |
R JACI, 30 (AP 43)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 74)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 92)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 142)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 21)
Apartamento•145 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 83)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 152)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 42)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 103)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 164)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 43)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 151)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 162)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 142)
Apartamento•156 m² (cadastro)
R JACI, 30 (AP 82)
Apartamento•156 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.