Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CARAMURU, 295
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30902701611
CEP
04138-001
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 490.000
Total do Histórico
6 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 450.000 a R$ 540.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 30/03/2026 | R CARAMURU, 295 (AP 62 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 403.000 |
| Esta12/08/2025 | R CARAMURU, 295 (AP 12 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 450.000 |
| 13/03/2025 | R CARAMURU, 295 (AP 103 E 1 VG) | Apto | 112 m² (cadastro) | R$ 540.000 |
| 20/08/2024 | R CARAMURU, 295 (AP 82 E 1 VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 530.000 |
| 09/09/2022 | R CARAMURU, 295 (AP 34 E 1 VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 525.000 |
| 18/01/2021 | R CARAMURU, 295 (AP 42 E 1 VG) | Apto | 211 m² (cadastro) | R$ 405.882,35 |
R CARAMURU, 295 (AP 62 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CARAMURU, 295 (AP 12 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CARAMURU, 295 (AP 103 E 1 VG)
Apartamento•112 m² (cadastro)
R CARAMURU, 295 (AP 82 E 1 VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R CARAMURU, 295 (AP 34 E 1 VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
R CARAMURU, 295 (AP 42 E 1 VG)
Apartamento•211 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.