Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 153
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30902704769
CEP
04140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 1.200.000
Total do Histórico
4 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 500.000 a R$ 1.300.000
⚠️ Mediana baseada em 3 vendas desde 2022 (janela expandida por amostragem).
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 07/10/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 72) | Apto | 248 m² (cadastro) | R$ 1.300.000 |
| 11/05/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 62) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 500.000 |
| Esta21/09/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 42) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.200.000 |
| 20/04/2022 | R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 62) | Apto | 286 m² (cadastro) | R$ 1.000.000 |
R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 72)
Apartamento•248 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 62)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 42)
Apartamento•286 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 153 (AP 62)
Apartamento•286 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.