Análise comparativa de mercado · CMA
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Corretor Parceiro
Data: 19/07/2026
Endereço do Prédio
R CORREIA DE LEMOS, 487
Bairro / Região
Saúde
Unidade de Referência (SQL)
30902801160
CEP
04140-000
Valor Mediano (Apartamento)
R$ 360.000
Total do Histórico
31 transações
Faixa Típica (Apto)
R$ 300.000 a R$ 370.000
| Data | Logradouro / Complemento | Tipo | Área Construída (cadastro) | Valor de Transação |
|---|---|---|---|---|
| 05/11/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 143) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 290.500 |
| 05/11/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 55) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 99.500 |
| 07/08/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 44) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 107.812,5 |
| 07/08/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 133) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 360.000 |
| 19/05/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 174) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 392.608,7 |
| 04/04/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 82) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 350.000 |
| 04/04/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 30) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 50.000 |
| 06/01/2025 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 66) | Garagem | 30 m² (cadastro) | R$ 400.000 |
| 18/12/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 172) | Apto | 70 m² (cadastro) | R$ 370.000 |
| 25/11/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 94) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 363.602 |
| 25/11/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 36) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 96.398 |
| 23/10/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 122) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 413.602 |
| 23/10/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 46) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 96.398 |
| 24/07/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP.111) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 300.000 |
| 24/07/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 41) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 100.000 |
| 18/04/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 22) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 415.000 |
| 18/04/2024 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 06) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 130.000 |
| 08/12/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 151) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 415.111 |
| 08/12/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 57) | Garagem | 43 m² (cadastro) | R$ 94.889 |
| 15/09/2023 | R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 52) | Apto | 103 m² (cadastro) | R$ 430.000 |
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 143)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 55)
Garagem•30 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 44)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 133)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 174)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 82)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 30)
Garagem•30 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 66)
Garagem•30 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 172)
Apartamento•70 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 94)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 36)
Garagem•43 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 122)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 46)
Garagem•43 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP.111)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 41)
Garagem•43 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 22)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 06)
Garagem•43 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 151)
Apartamento•103 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (VAGA 57)
Garagem•43 m² (cadastro)
R CORREIA DE LEMOS, 487 (AP 52)
Apartamento•103 m² (cadastro)
Isenção de responsabilidade: Este relatório de comparação de mercado contém informações consolidadas a partir de dados públicos de transações de ITBI fornecidos pela Prefeitura de São Paulo. Os dados são fornecidos "como estão" para fins de análise referencial e não substituem uma avaliação formal realizada por perito avaliador credenciado ou consulta direta à Lei de Zoneamento municipal.